交通银行有三种住房贷款形式

　　“我最近想购置一套房子，交通银行有什么种类的贷款？有市民打热线咨询。

　　交通银行泰安分行党委书记、行长王子敬回复，客户在交通银行可以申请住房公积金贷款、个人住房商业贷款和公积金组合贷款三种形式。其中，首次商贷首付比例最低执行25%。拥有一套住房且贷款未结清的，再次申请商贷购房，最低首付款比例为30%；拥有一套住房并已结清，再次申请商贷购房，首付比例最低25%。利率方面，首套住房贷款执行基准利率上浮10%，二套住房贷款执行基准利率上浮15%。公积金贷款利率五年以上是3.25%，首付款和商业贷款没有差别。当前，交通银行大力发展个人住房贷款业务，完全可以做到及时放款。

　　办理贷款时，需要携带本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件、单位出具的收入证明、银行流水，购房合同、购房首付款证明（首付款收据、刷卡回单）及借款人开立的借记卡。具体执行情况将会根据客户的还款能力、风险状况及征信记录而定。

　　配置“智易通”，办业务不用排队

　　“每次去银行，都得长时间排队，为什么不能多开点窗口呢？”有市民询问。

　　王子敬回复，随着电子银行的快速发展，银行处在转型期。虽然柜面窗口在减少，但交通银行有很多业务办理渠道。比如，个人理财、基金业务、外汇宝和其他一些公共服务，都可以在网上银行和手机银行操作。

　　为了方便客户快捷操作，交通银行配置了自助票据机、“智易通”、现金循环机等自助设备，方便快捷。如客户在操作设备时不熟悉，大堂经理会引导客户在设备上办理业务。与此同时，交通银行还实行了弹性窗口，遇到代发工资及业务高峰期时，会由替职人员增加窗口，以减少等待时间。倘若客户的业务确需在柜台上办理的，还可以在手机银行进行免排队预约，可大大节省等待时间。交通银行的“智易通”可办理除现金外的所有业务，可以不用再去柜台排队，能节省不少时间。