（一）创新服务方式。围绕“服务提速”，广泛应用“+房管服务”模式，在网站和微信公众号，及时发布政策法规、通知公告、业务信息；加快“一窗办理、信息共享”建设，深化数据共享平台建设，与不动产登记、税务部门信息交互共享；开辟绿色通道，开展微笑服务、引导服务、上门服务、预约服务，进一步简化程序、优化流程、压缩时限，做到“只进一扇门”、“最多跑一次”，打造“责任第一、服务至上、阳光房管、服务民生”房管品牌。

（二）推进精准协同放权。以行政审批制度改革为抓手，坚持“审批事项最少、速度最快、收费最低、服务最优”的目标，开展行政审批“瘦身”行动，强化行政审批服务项目“取消、进笼、瘦身、减负”等措施，对行政许可等行政权力事项进行逐一梳理，削减行政权力16项。进一步下放管理权限，减少管理层级，降低行政成本，提高行政效能，根据法规、规章、规范性文件立改废释情况以及单位职能调整情况，进一步修改完善行政权力清单，大力实施房产管理“放管服”改革，权力上做“减法”。截至目前，累计削减权力事项18项、下放明确由县（市、区）实施的行政权力事项15项。按照“减无可减、放无可放”原则要求，按照市编办统一安排部署，对我局除行政监督权力以外的其他权力事项下放（委托）进行研究，并向市编办反馈了意见。

（三）开展“减证便民”自查工作。根据《实施方案》工作任务分解表，我局主要承担“推动不动产登记领域改革”相关职责，对照工作任务，我局立足自身职能，积极开展减证便民清理事项工作，进行了全面梳理、论证各类证明和盖章环节，按照依法依规、合理合情的原则要求，对行政权力事项、主要职责、公共服务事项中所涉及的各类证明和盖章环节进行了全面自查梳理。通过逐项梳理审批流程、材料清单、审批时限，对商品房预售许可的审批事项进行全方位的精简。由原来的四步审批压缩为“受理-审核-发证”三步审批；由原来的11项申报材料压缩为10项；由原来的7个工作日压缩为即时办理，实现了商品房预售许可证立等可取。房地产估价机构备案、经纪机构备案以及房屋租赁登记等三项业务纳入“五十证合一”，房屋交易与产权档案查询、网签备案、房源核验等13项权力实现了即时办结，办结率达到93%。各项业务经全面自查，不存在要求企业和群众提供证明材料过多过滥和“奇葩证明”“重复证明”、“循环证明”“无谓证明”等问题，保留证明材料均依据法律法规规定设置，无自行设置行为，最大程度的为群众提供快捷与便利。