民革市委：

您委提出的《关于限制同质化商业体新建，打造差异化综合商业体的提案》收悉，感谢对您我们商务工作的关注，现将答复如下：

一、我市商贸流通业基本情况

近年来，在市委市政府的坚强领导下，我市按照“提升档次、打造特色、功能互补”的工作思路，以试点建设为抓手，逐步形成了“大商贸、大市场、大流通、大发展”的发展格局，初步构建了“城乡一体、主体多元、业态合理、网点齐全”的现代商品市场体系。

（一）泰城商业网点基本情况

泰安市城区商业网点主要集中在泰山区，主要集中了新时代、吾悦、大润发、银座、易初莲花等十多家大型商超，泰山区商业中心为东岳大街和财源大街所围合的区域，是泰山区最繁华的商业街区，另有两个初成雏形的商业副中心：一是由迎胜路与泰山大街、灵山大街的围合区域，它集中了数个批发市场、农贸市场及小商品市场；二是市委市政府和泰山广场以南地区，有万达等大型商超，是泰山区新兴的城市商业中心。泰山区东西向的商业发展轴线主要有岱宗大街、东岳大街、财源大街、灵山大街，南北向的商业发展轴线相对较弱，主要有迎胜路、傲来峰路、龙潭路以及通天街步行街等，都具有一定的商业设施规模，但仍然需要整合提升。

岱岳区商业主要呈片状发展，形成了“一心三片”的商业格局。一心即岱岳区城市商业中心，在荣昌路以东，泰山大街以南，泮河西路以西，灵山大街、大河路以北。三片指的是粥店、天平街道区域、石膏工业园三个商业片区。

泰安高新技术产业开发区中心商务区位于长城路东侧、开发区人文轴北端，主要设置了全区的大型商业、贸易、展示、会议等中心设施及其它各类金融服务设施，现在主要有家家悦、中百便利店等商超。

（二）县域商业体系基本情况

积极培育商贸龙头企业，引导扶持新泰青云购物中心、泰山新合作、宁阳凌云、东平百货大楼等本市大型零售企业做大做强。其中，新泰青云购物中心有限公司营业面积11万平方米，拥有32家直营店及配送中心，现有职工2100人，11个乡镇设有直营店，覆盖率达64%， 2021年实现营业收入 7 亿元；泰山新合作营业面积14万平方米，拥有40家直营店及配送中心，现有职工3500余人，7个乡镇设有直营店，覆盖率达70%，2021年销售额8亿元；东平百货大楼营业面积10万平方米，拥有直营店40余家及配送中心，现有职工1800余人，7个乡镇有直营店，覆盖率达63%， 2021年营业收入6亿元。

二、存在的主要问题

一是大型购物中心发展迅速，一定程度上存在同质化和过剩化，缺少差异化经营及创新；二是受疫情影响叠加消费不振，部分商业综合体建设后出现经营疲态。

三、下一步工作打算

结合泰安市的社会经济发展环境，充分考虑泰安市城市用地空间结构和消费人口分布，确定泰安市中心城区规划形成“一主四副多点”的商业发展格局，鼓励企业差异化经营。其中，“一主”是指市级商业主中心，“四副”是指四个区级商业中心，“多点”是指均衡分布的社区、园区商业节点。

城市商业中心—位于财源大街以北，东岳大街以南，龙潭路以东，跨过奈河至通天大街，占地面积约120公顷。打造集时尚品质消费、高端商业购物、主题生态文化、商务金融服务、餐饮休闲娱乐等多功能于一体，融合多元、品味、国际化和现代化等多种元素精华的综合商业中心；是泰安市高品质商业的精华；主要服务于泰安市居民、周边城市和城镇居民以及外来旅游、商务、休闲人口。

城市商业副中心。一是时代发展轴商业副中心。位于时代发展轴南段，北至泰山大街，南至里庄路。占地面积约100公顷，服务人口约35万人，辐射半径约为3公里。二是岱岳区商业中心。位于泰山大街以南，泮河大街两侧。占地面积约100公顷。辐射半径约3公里，大型零售网点商业面积应在30万平方米左右。三是南部新城商业中心。位于南天门大街以北，北天门大街以南，长城路（104国道）以东，龙潭路以西。占地面积约为40公顷。服务人口约30万人，大型零售网点商业面积应控制在20万平方米。四是东部区级商业中心。位于迎暄大街以北，创业大街以南，汉明堂路两侧。占地面积约100公顷。辐射半径约3公里，大型零售网点商业面积应控制在20万平方米左右。                         

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联系人： 张玉太

泰安市商务局

2022年7月25日