有下列情形之一的，需要开展地籍调查： （1）申请林权类不动产首次登记的； （2）因不动产界址、面积等发生变化而申请变更登记的； （3）原不动产地籍调查成果错误或数据不完整或记载内容已发生变化，通过内业无法核实修正，需要开展补充调查满足登记需求的。