单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。 个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

不予受理。 林权登记遵循“林地一体”的登记原则， 对单独申请林木所有权或者林木使用权登记的，登记机构均不予受理。

下列情形可以申请抵押登记： （1）对家庭承包方式取得林地承包经营权的，经向发包方备案， 当事人可以承包地的林地经营权和地上林木，申请办理抵押登记，但承包方不因此丧失承包经营权； （2）以招标、拍卖、公开协商等家庭承包以外的方式取得林地经营权，且依法办理林地经营权登记的，当事人可以申请抵押登记； （3）通过流转取得的林地经营权，已经依法办理林地经营权登记的，经承包方书面同意并向发包方备案，当事人可以申请抵押登记。

部队分的房子若土地性质为国有划拨军事设施用地，依据现行国家相关政策规定，无法办理相关不动产登记，需待中央军委出台相关军事用地建设的房产处置的相关规定后，按规定办理。

根据不动产登记规定，车位、车库属于建筑物附属物，不单独发放不动产证。若开发建设单位办理首次登记时，登记了车库，个人办理不动产登记时可凭合同与发票将车库记载在不动产证附记中。