无需备案

房产解压即抵押权注销登记，需要提交以下材料到不动产登记窗口办理即可： 1、不动产登记申请审批表（原件）； 2、申请人身份证明: ① 单位：企业须提供《营业执照》(原件及复印件)；事业单位须提供《组织机构代码证》(原件及复印件)；授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件及复印件）；  ② 个人：本人申请的提供身份证明（原件与复印件）；委托代理的提供授权委托书（原件）、代理人身份证明（原件与复印件）。 3、不动产登记证明（或房产证和房屋他项权证、土地证和土地他项权证、林权抵押证）（原件）； 4、抵押权灭失的证明材料（原件）； 5、其他必要材料。

一、住宅类不动产登记收费标准为每件80元。 二、非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；(二)在建建筑物抵押权登记；(三)因不动产灭失导致的注销登记；(四)不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。