基本信息

设定依据

依据名称	《不动产登记暂行条例》
制定机关	中华人民共和国国务院
发布令号（文号）	(2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
制定机关	中华人民共和国国务院
发布令号（文号）	(2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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依据名称	《不动产登记操作规范（试行）》
制定机关	自然资源部
发布令号（文号）	(国土资规〔2016〕6号发布，自然资函〔2021〕242号修正。)
具体规定内容	已经登记的地役权不得单独转让、抵押。因土地承包经营权、建设用地使用权等转让发生转移的，当事人应当一并申请地役权转移登记。申请需役地转移登记，需役地权利人拒绝一并申请地役权转移登记的，还应当提供相关的书面材料。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
申请人身份证明	无		电子	身份证	申请人自备	无	是	申请人身份证明.png	申请人身份证明.png
地役权转移合同	无		纸质	A4	申请人自备	无	是	地役权转移合同.doc	地役权转移合同.doc
不动产登记申请书	无		纸质	A4	申请人自备	无	是	地役权.pdf	不动产登记申请书.docx
不动产登记证明	无		电子	A4	政府部门核发	无	是	地役权登记证明.jpg	地役权登记证明.jpg

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限	办理结果
缮证发证	填写并核发不动产登记证明	0	核发不动产登记证明
审核登簿	审核是否符合登记条件	1	经审核符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿
申请受理	依据申请事项填写《不动产登记申请书》	0	即时完成受理

流程图

行使内容

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	泰安市人民政府	山东省泰安市泰山区泰山大街333号泰安报业大厦南楼14楼1409房间	0538-6991055

行政诉讼	部门	地址	电话
	山东省泰安市泰山区人民法院	山东省泰安市泰山区东岳大街5号	0538-8625186

中介服务

常见问题

问题	已经登记的地役权可以随便转让吗？
解答	已经登记的地役权不得单独转让、抵押。因土地承包经营权、建设用地使用权等转让发生转移的，当事人应当一并申请地役权转移登记。