对转让房地产时，不符合法律规定的条件，非法转让以划拨方式取得的土地使用权的处罚

泰安市东...

基本编码：370900GT370215192000

实施编码：11370900MB285544072370215192000

事项版本：8

基本信息

承办机构 泰安市自然资源和规划局 实施主体性质 法定机关
实施主体 泰安市自然资源和规划局 服务对象 自然人
权力来源 法定本级行使 权限划分 本事项无权限划分
事项类型 行政处罚 结果样本 无
网办深度 运行系统 省级
办理时间 工作日：上午8:30-12:00，下午13:30-17:30 办理地点 泰安市东岳大街328号建设大厦自然资源和规划局7楼708
是否公示 0 到办事现场次数 0
办理结果类型 其他 办理方式 无
送达方式 窗口领取、邮寄送达、公告送达 是否存在中介服务 否
联办机构 无 行使层级 省级/直属
法定办结时限 90个工作日
法定办结时限说明
从收到申请单开始计算
承诺办结时限 即办
承诺办结时限说明
无
办理结果名称 行政处罚决定书 数量限制 无
是否收费 否 办件类型 无
通办范围 全市 办理形式 无
是否支持网上支付 否 是否支持物流快递 是
是否支持预约办理 否 是否进驻政务大厅 否
咨询方式 电话：0538-8297970
监督投诉方式 电话：0538-8297970
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设定依据

依据名称 《城市房地产开发经营管理条例》
制定机关 国务院
发布令号（文号） 1998年7月国务院令第248号，2011年1月国务院令第710号修订
具体规定内容 第三十五条：违反本条例规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得５倍以下的罚款。
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依据名称 《中华人民共和国城市房地产管理法》
制定机关 全国人民代表大会常务委员会
发布令号（文号） 1994年7月通过，2009年8月修正
具体规定内容 第四十条:“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”第六十七条：“违反本法第四十条第一款的规定转让房地产的，由县级以上人民政府土地管理部门责令缴纳土地使用权出让金，没收违法所得，可以并处罚款。”
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收费标准及依据

本事项无收费标准及依据

受理条件

无

申报材料

本事项无申报材料

办理流程

环节名称 办理内容 办理时限 办理结果
立案 对案件进行调查，作出立案处理 90 同意立案
案件审理 经集体会议研究后确认 90 是否下达处罚决定书
法制审核 对处罚案件进行法制审核 90 适用法律、程序是否正确
处理决定 作出行政处罚决定书，并下达 90 下达处罚决定

流程图

暂无流程图

行使内容

无

法律救济

行政诉讼 部门 地址 电话
泰安市泰山区人民法院 泰安市东岳大街5号 0538-8625186
行政复议 部门 地址 电话
泰安市人民政府行政复议办公室 泰安市泰山区泰山大街333号泰安报业大厦南楼14楼1409房间 0538-6991055

中介服务

本事项无中介服务

常见问题

问题 擅自转让房地产开发项目的，如何处罚？
解答 由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得５倍以下的罚款

咨询方式

  • 电话：0538-8297970