不动产登记申请人可以申请撤销已完成的登记吗?
不可以。依据《不动产登记暂行条例》和《暂行条例实施细则》规定,只有在记载登记簿前,申请人可以撤回登记申请。也就是只有在登记完成前申请人可以撤回登记申请。
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权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料:
(1)查询申请书;(2)查询目的的说明;(3)申请人的身份材料;(4)利害关系人查询的,提交证实存在利害关系的材料。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。有关国家机关查询的,应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证。
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不动产新设界址和界址发生变化的情形主要有哪些?
(1)征收或征用土地;(2)城镇改造拆迁;(3)划拨、出让国有土地使用权或海域使用权;(4)权属界址调整后的宗地或宗海;(5)宗地或宗海的界址因自然力作用而发生的变化等;(6)由于各种原因引起的宗地或宗海分割和合并。
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申请人申请撤回不动产登记申请,需要提交哪些资料?
申请登记事项在记载于不动产登记簿之前,全体登记申请人可共同申请撤回登记申请;部分登记申请人申请撤回登记申请的,不动产登记机构不予受理。申请人申请撤回登记申请,应当向不动产登记机构提交不动产登记申请书、申请人身份证明、原登记申请受理凭证等材料,不动产登记机构应当在收到撤回申请时查阅不动产登记簿,当事人申请撤回的登记事项已经在不动产登记簿记载的,不予撤回;未在不动产登记簿上记载的,应当准予撤回。
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为什么我买的储藏室面积有10平方而自己测量大约6平方,比合同面积要小?
合同面积不仅包括储藏室套内面积,还包括走廊,进入地下室的楼梯、电梯,为地下室服务的风井、风机房、配电间等公用面积的分摊面积。
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